贷款帮助

  • 1、信贷与抵押贷款的区别?
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    信贷即指无抵押贷款,借款人申请贷款无需提供抵押担保,凭借个人信用向贷款机构申请贷款。而抵押贷款,需要借款人提供抵押物。两者的区别除了这个外,还有: 1、风险不同 信贷是在无抵押的情况下放款,所以贷款机构承担的风险较大;而贷款涉及到抵押贷款,也就是说,借款人办理抵押贷款时,需要提供符合贷款机构要求的抵押物作担保,在这种情况下,贷款机构承担的风险就要小很多。 2、贷款利率不同 与抵押贷款相比,信贷的贷款利率要高很多。
  • 2、申请贷款前期要做什么准备工作?
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    首先,在申请贷款前,贷款人需要选择贷款方式,并了解其贷款期限、贷款利率、还款方式等。还需根据自己的收入情况来确定其贷款额度和贷款期限等。不要盲目申请大额贷款,需确保在还款期间能做到按时足额还款,避免给自己造成信用逾期等现象。 其次,在申请贷款前,贷款人需要问清贷款机构需要哪些资料,并提前准备好相关资料,一般资料越齐全越好,避免在贷款过程中有错漏等,影响贷款审批,拖慢放款速度。
  • 3、贷款期限有多长时间?
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    装修贷、村民贷、车贷、房贷、工薪贷、保单贷:12、18、24、30、36个月。 物流贷、贷贷卡:随借随还,无固定期限。 贷款后,您也可根据您的资金情况,选择提前还款。
  • 4、我只要贷款几个月,怎么办?
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    我公司针对短期用款客户(6个月以内)推出物流贷、贷贷卡,按天计息,随借随还,灵活方便,并支持每月最低还款额还款,您可以根据自己的资金情况实时调整还款计划。 另外其他产品在贷款3个月之后均可选择提前结清,只是需要支付一定的违约金。
  • 5、贷款需要哪些银行流水?怎么打印?
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    通常,贷款机构承认两种银行流水: 1、工资流水 这种银行流水是所有贷款机构都认可的,因为每月银行代发工资都有固定交易的流水对账单,贷款机构凭此鉴别你的还款能力。打印方式,携带本人有效身份证到银行网点打印即可。 2、自存银行流水 有些人的公司不走银行代发,而是以现金发放的,因此没有银行代发工资流水,那么对于想要的贷款的人来说,可以自行提供自存银行流水,即每月固定的时间往同一账户中存入固定金额,存够贷款机构规定的时间后。携带本人有效身份证到银行打印,用其来证明自己的收入情况,需要注意的是,自存银行流水必须连续、稳定,不可断点。
  • 6、在你们公司申请贷款要不要先付一个月的利息?
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    不用,我公司是正规的贷款服务公司,贷款发放前不会收取任何费用。贷款发放后,才开始按计划偿还本息。
  • 7、房贷和车贷还款金额怎么计算?
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    您可以使用开融资产微信公众号,贷款助手中的计算器计算还款金额。
  • 8、我的收入是XX,可能贷到多少?
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    您的具体贷款额度,除了收入水平,还需要结合其他方面的情况进行审核和评估。在您提交相关资料后,通过审批才能给您准确的答复。
  • 9、广州房产抵押贷款必须是本人名下的吗?
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    答案是并不一定,据了解,申请抵押贷款的房产可以是本人名下的,也可以是他人名下的。但是,如果用他人名下的房产作为房产抵押的话,借款人就必须得到房产所有人的统一,并且对方需要出具同意抵押的承诺书,否则抵押就无效。
  • 10、提供更多资产证明可以提高房产抵押贷款额度吗?
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    如果申请人能够提供类似于其他房产、车子、有价证券、等做资产证明的,在一些房产抵押贷款平台或者银行是可以提高房产抵押贷款的额度。
  • 11、房产抵押登记需要哪些手续?
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    需要准备以下材料: 1.身份证原件(所有借款人、产权人及其配偶均需提供); 2.户口本原件; 3.产权人的婚姻关系证明原件:结婚证/无婚姻登记证明/离婚协议; 4.房产证。 对照上述材料,缺哪个补齐便可,如条件较好,最高可贷1500W。
  • 12、房产抵押贷款公司哪家公司好?
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    速贷中心不错,速贷中心专注于为个人和企业提供银行贷款,房产抵押贷款,车抵贷等多种贷款产品。我们是一家拥有实力为客户融资经验的企业,聚集着卓越能力的融资顾问,秉承着诚信、合作共赢的品德为客户服务。找贷款,就找速贷中心,我们全国咨询热线:400-832-3038!
  • 13、哪里可以申请房产抵押贷款?
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    现在很多贷款平台都可以办理抵押贷款的业务,包括房产抵押贷款,车抵押贷款等等,我们速贷中心就能够办理房产抵押贷款的业务,主要您有房,您都可以申请房抵贷,而且我们公司已经帮助多人解决贷款的难题,有效率又有保障。
  • 14、房产抵押贷款能做多少年?
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    房屋抵押贷款一般年限最高可贷款30年。 抵押房产用于个人消费: 1.需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明; 2.利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%; 3.年限:一般为十年以内。 抵押房产用于购买商用房: 1.需准备资料:借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同; 2.年限:最长三十年。
  • 15、房产抵押贷款还不上有何后果?
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    房产抵押贷款还不上后果比较严重。 首先,会产生罚息,任何贷款在贷款到期日未还款,贷款机构将会收取罚息,房产抵押贷款也一样,罚息按照规定收取。 其次,会产生不良的还款记录,被纳入央行的征信系统中,影响个人信用,导致借款人再贷款困难。 最后,若经多次催缴之后,仍未还的款,贷款机构有权将抵押的房产进行拍卖处理,将拍卖所得金额用于还款,剩余的金额还给借款人。
  • 16、房屋抵押贷款要到房产局吗?
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    抵押房屋贷款需要在房管局交易中心办抵押登记,并到公证处做公证。在办理房屋抵押登记时,借款人需要将贷款合同、房产证、个人身份证明等材料拿到房管局办理房屋抵押登记,办理完毕后,房管局会出具抵押权证,这时,房产抵押贷款才算真正的完成,房子的产权也将属于抵押机构。至于抵押登记费,各个地区收取得不一样,一般是80-100元每套,如果是用期房抵押贷款办理的抵押登记,则会涉及到不同的抵押登记费用,具体以当地房管局为准。另外,在还清房产抵押贷款后,不要忘了到房管局办理注销抵押登记,只有办理注销抵押登记后,房子才属于房主,办理注销一般是不收费的。
  • 17、房产抵押贷款是银行好还是贷款公司好?
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    在需要大额资金进行周转时,办理房产抵押贷款是很好的选择。对于房产抵押贷款是选银行还是贷款公司,其实双方都有优劣势,看个人注重哪方面:从贷款要求上来看,贷款公司略甚一筹;从放款速度上看,同样贷款公司占优;从收费情况上来看,银行贷款利率要低一些。
  • 18、房产抵押贷款的一押二押有什么区别?
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    1、从申请条件上来说,只要房产房龄在15年以内,且面积在50平米以上的,可以申请抵押贷款。这是一般一押的要求,对于二押来说还会有更严的要求; 2、从申请额度上来说,一押额度为抵押物评估价的7成左右,二押虽然也会看评估价,但还要考虑之前的贷款额度,二押的贷款额度是非常小的; 3、从办理容易度上来说,一押容易办理一些,即使是直接向银行申请也是可以的。二押的话,银行通常不会受理,通常是通过当地贷款公司来办理的。
  • 19、房屋抵押贷款有哪些手续费呢?
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    办理住房抵押贷款涉及到的手续费主要包括:评估费、律师费、保险费、抵押登记费和公证费。
  • 20、房产抵押贷款有年龄限制吗!
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    房产抵押贷款是有年龄限制的,男女性的限制是不一样的,男性贷款年龄不得超过65岁;女性年龄不得超过60岁。
  • 21、个人征信都包括哪些方面?
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    1、个人基本信息:包含被征信当事人的姓名、性别、年龄、工作单位、联系地址等用以识别个人身份的信息。 2、银行信用:此项会详细地列示每一笔信用卡和贷款业务的情况,具体展现了被征信当事人以往的负债历史。 3、非银行信用:记录消费者在通信、水、电、煤的缴费情况,如手机使用状态是否正常,公用事业有无欠费等。 4、异议记录:被征信当事人对于报告中所反映的内容认为有争议时,可以以添加声明的方式在该部分予以反映。 5、查询记录:个人在最近6个月内所有被查询的记录的汇总。
  • 22、贷款期限多长比较适合?
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    贷款期限的选择应该因人而异。主要考虑三方面的因素:一是贷款人的可能最长按揭贷款期限;二是贷款人的自身状况,如积蓄、日常收支、还款压力等;三是适度关注宏观经济情况,如经济降息期或加息期等。一般说来,在自身条件允许下,经济降息期,应适当延长贷款期限;经济加息期,应适当减短贷款期限。
  • 23、广州房产抵押贷款额度、期限是多少?
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    房产抵押贷款额度是贷款机构根据借款人的资质情况以及房产评估值等因素综合确定的,但额度最高可达房产评估值的七成,贷款期限一般为十年。但必须要注意,作为抵押的房产房龄一般不要超过二十年,超出此限度获得的贷款额度较小,更有可能被拒贷,因为这种房产变现能力低,而且可变现价值也不高。
  • 24、所有的房产都能作抵押办理贷款吗?
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    答案是病史所有房产都能做抵押贷款的,虽然用房产作抵押申请贷款容易获得贷款,但并不是所有房产都能办理抵押贷款。就好像那些还没有结清贷款的房产、小产权房、未满五年的经适房、部分已购公房等。
  • 25、没有产权证的房子可以抵押吗?
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    答案是不能,没有产权证的房子我们俗称小产权房,这类房子是不能用作抵押贷款的。房产抵押贷款,必须要有房子的产权证才可以的,这点毋庸置疑。
  • 26、抵押贷款在银行办理好还是贷款公司?
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    对于这个问题来说,需要根据借款人的实际情况来的。如果个人条件不是很好,而且又急需资金的话,选择在当地的贷款机构比较合适。而如果想要节约贷款成本,不需要很短时间获得贷款,并且个人的条件也很好的话,自然是银行是合适的。
  • 27、个人信用不好还能抵押贷款吗
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    个人信用不好,要看不好到什么程度。一般的不是很好的情况下,只要有房屋作为抵押,是客户通过抵押贷款获得资金的。
  • 28、广州贷款公司哪家好?
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    在广州做贷款选择哪家公司要根据自己的实际情况来,当然做贷款最好的选择银行,银行的利息低,而且很正规。但往往很多人由于各种原因不能做银行,只能做正规的金融公司,对于做金融公司要找贷款专员,以免上当受骗。
  • 29、在按揭(月供)的房产怎么办理房产抵押贷款?
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    在按揭(月供)的房产是可以办理房产抵押贷款,从专业角度来说就是转按,只要你房子还有空间就可以,比正常房产抵押贷款多一步赎楼。举个例子:客户A房子评估价500万,房贷还欠银行50万,需要300万资金周转,那么根据他现在的条件,新的银行可贷金额是评估价的7成就是350万,还有300万的空间,这样子客户就可以找到担保公司帮忙赎楼,还银行50万把房贷结清拿到红本,再抵押给新的银行即可,贷款下来还50万给担保公司,客户到手300万。
  • 30、房产被查封了还可以办理房产抵押贷款吗?
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    查封中的房产其产权是被冻结了,无法办理银行贷款的抵押登记,所以无法办理房产抵押,解封后是可以办理房产抵押贷款。
  • 31、借款人年龄71周岁还可以办理吗?
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    不可以,一般房产抵押贷款对借款人的年龄要求是18~60周岁内,目前对借款人年龄最松的银行是借款人年龄加上贷款期限不能超过70年。