房产抵押贷款利率和利息有什么区别?

  无论是房产抵押贷款还是其他贷款产品,贷款都需要注意到这六大要素:贷款金额、贷款产品、贷款用途、贷款期限、贷款利率、贷款对象,其中贷款利率是用户最为关心的一点。说起利率,不得不说利息,那对于房产抵押贷款的利率和利息有什么区别的呢?下面随速贷一起看看。

  利率:是指借贷期满所形成的利息额和所贷出的本金额的比率,简单来说就是一定期限内利息与本金的比率,通常用百分比表示,按年计算就是年利率,按月计算就是月利率。

  贷款利率的高低决定将来还款需要的利息,中国人民银行每年会公布贷款基准利率,各地银行根据自身条件进行调整,但对于机构性的贷款公司不受约束,所以贷款时利率的高低是一定要重视的,不然很可能被卷入高利贷的苦恼。

  公式:利率=利息/本金时间100%

  利息:是借贷关系中借款人支付给放款人的报酬。也就是利润的一部分,利息的收益多少和利率成正比。银行的利息就是通过银行利率的某种计算公式得出的利息数据。

  公式:利息=本金利率时间

  房产抵押贷款的利率和利息区别是什么呢?

  我们一般的很多人都是不明白利率和利息是有哪些区别的,这里我们先来先讲个题外话,普及点的小知识。

  一般的来说,银行也是会写进贷款的合同的是年利率的;信贷的公司也是会写进合同的是月利率,但为了让客户更清楚一些,很多信贷经理在给客户沟通时,说的都是利息,而并非利率。

  比如,月利率是0.5%~2.3%,很多的信贷经理就是会说,月利息一般的是5厘到2分3。

  厘的?厘是什么意思?代表的是多少?跟分是一个意思的么?其实,厘分,具体的换算是如下的(以月来计算):

  1厘=0.001=0.1%

  1分=0.01=1%

  1角(毛)=0.1=10%

  利率是一个比率(也就是一个比值),而利息是一个数值,是借款代价,贷款报酬;利率体现着借贷资本或生息资本增殖的程度,是衡量利息数量的尺度;利息伴随着信用关系的发展而产生,是构成信用的基础。

  以上就是关于房产抵押贷款的利率和利息的区别,希望可以帮助到您。这里也提醒下想办理房屋抵押贷款的朋友,欢迎联系速贷,一家专注办理押证不押车车贷,汽车抵押贷款,房子抵押贷款,住房抵押贷款的广州借贷公司,可致电公司热线400-832-3038!