自己房子抵押贷款被拒?-房产抵押贷款公司

  想要申请大额度的贷款,并且是低利率的贷款,大家首选肯定是抵押贷款,而抵押贷款中的房屋抵押贷款是最受借款人欢迎的,但是就目前而言,我们办理房屋抵押贷款的通过率并不是很容易,不一定有房子你就能够办理成功,所以在办理广州房屋抵押贷款的时候被拒的人不在少数,那今天就和速贷一起了解什么原因导致这样的情况!

  一、借款人抵押的房屋不合规,属于下列房屋中的一种:

  1、房龄太久、户型太小的二手房;

  2、尚未达到五年期的经济适用房;

  3、部分已购公房;

  4、小产权房;

  5、公益用途的房屋;

  6、文物保护建筑;

  7、违章建筑;

  8、权属有争议的;

  9、拆迁范围的房屋;

  10、军改房。

  二、借款人收入不过关

  房屋抵押贷款虽然对借款人有收入要求有所降低,但是,如果借款人收入太低,银行认为其后期还款会存在问题,那么即使有房子,申请房产抵押贷款也会被银行拒绝。

  一般来说,银行对借款人的收入要求是每月还款金额不能超过收入的一半,否则申请房产抵押贷款就很可能会被银行拒绝。

  三、借款人有信用污点

  信用良好是申请银行贷款的前提,如果个人征信报告有严重的污点,比如有连续多次逾期、呆账等不良贷款记录,那么即使有房子,申请房产抵押贷款也会被银行拒绝。

  四、负债过大

  这个其实还是和你借款金额和收入息息相关的,负债越大而还款能力不行的话,银行考虑你的还款能力,会认为你的风险较大,是不会给借钱。

  看到上述的介绍我们了解到,拿自己的房产确实不一定就能够办理房屋抵押贷款的,但是也不要灰心,有些问题时可以解决的。可了解提高贷款通过率技巧有哪些相关内容,想申请房产抵押贷款的朋友,欢迎联系速贷,一家专注办理房屋抵押贷款的广州贷款公司,可致电公司热线400-832-3038!