哪家房产抵押贷款公司贷款额度高?_贷款攻略

  如果急需一笔钱时,你一定希望在房产抵押贷款时能收获到满意的贷款额度吧!但是希望大家明白,贷款额度并非是由借款人定,也不是由贷款公司定,而是通过房产评估得出某一个额度,那么借款人就可以贷到由房产评估出来的这个额度。那么哪家房产抵押贷款公司贷款额度高呢?一起来了解一下吧!

  想要了解哪家贷款额度比较高这个问题,首先我们需明白影响房产抵押贷款额度的影响因素,其贷款额度取决于对房屋价值的评估,低于房屋市场价格。

  一般来说,房屋评估价值受到房屋的使用时间、房屋市值、地段、房产类型以及变现能力等相关因素的影响。而房屋抵押贷款成数是不超过房屋评估价值的70%。不过根据房产类型的不同,最高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数最高,为70%。而写字楼、商铺的抵押贷款成数最高只有60%;厂房抵押贷款成数最高只有50%。

                             870602163613683.jpg

  了解到以上贷款攻略,相信您也明白了房产抵押贷款公司贷款额度的影响因素,所以说贷款额度是由房产评估决定的,当然不同的抵押贷款公司其评估机构也会存在一些差别,所以也就有这样的一种说法,有些朋友就会说为什么在那个贷款公司评估出贷款额度这么大,而在这个贷款公司评估出贷款额度这么小呢?也就是这个道理,但是正常情况下,评估机构所评估出来的贷款额度是不会相差很大的。但是有些房产抵押贷款公司考虑到多方面的因素,有时可能会压制借款人的贷款金额,所以也提醒下想办理房产抵押贷款的朋友,如果您不相信某家评估机构所评估出来的贷款金额,建议您找多几家评估机构,然后进行对比。

  在这些广州贷款公司,如果其资金比较雄厚,有可能会提高你的贷款额度,这里只说有可能,具体还要根据实际情况来定。当然在广州这么多家贷款公司里面,除了我们广州佰房佰车投资有限公司,资金比较充足,放款速度也快外,像房金所,助贷等,这些公司平台也是不错的,有需要的朋友可以自行了解。以上就是关于哪家房产抵押贷款公司额度高相关内容,希望能帮到大家,如果有房屋抵押贷款需求的朋友,可随时联系速贷中心,这是一家专注办理房抵贷的抵押贷款公司。