个人住房抵押贷款条件及抵押贷款申请资料!-房产抵押贷款公司

  个人住房抵押贷款,是个人购房者支付一定比例的首期付款,再用所购买的住房作为抵押,向银行申请长期贷款,然后以分期付款的形式按月偿还本息的一种金融活动。个人住房抵押贷款额度高、利率低、放款快,所以在有资金需求时大多数人都会办理个人住房抵押贷款。但第一次申请的借款者可能对个人住房抵押贷款的条件和流程不太了解,个人住房抵押贷款条件以及申请资料到底是怎么样的呢?一起来了解一下吧!

  一、个人住房抵押贷款条件

  1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

  2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

  3、具有良好的信用记录和还款意愿;

  4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

                    1-1G222154233b8.jpg

  5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入,以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

  6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

  7、在工行开立个人结算账户;

  8、银行规定的其他条件。

  二、住房抵押贷款申请资料

  1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)、婚姻状况证明原件及复印件;

  2、个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等;

  3、贷款用途证明或声明;

  4、抵押房产权属证明,如果抵押房产已办理了土地使用权证,则土地使用权证应同时提供;

  5、银行要求提供的其他文件或资料。

     以上就是关于个人住房抵押贷款条件以及抵押贷款申请资料全部内容,希望能帮助到您!