房产抵押贷款还款方式能否更改呢?-房产抵押贷款公司

  办理过房屋抵押贷款的人应该知道,对于房屋抵押贷款还款方式是有很多可以选择,还款方式分为等额本金还款法和等额本息还款法,而一般银行会默认为借款人选择等额本息的还款方式,不过有的借款人在还贷期间会发现有些还款方式不太适合自己,所以房产抵押贷款的还款方式能否更改呢?下面就具体来跟大家讲讲。

  等额本息还款方式是借款人在贷款期间内每月以相等的额度偿还贷款本息,是一种均衡式的还款方式,比较适合还款前期资金紧张的借款人;等额本金则是借款人在贷款期间内每月等额偿还贷款本金,同时偿还当月的贷款利息,贷款利息逐月递减,是一种递减型还款方式,比较适合贷款时收入较高的借款人。就利息方面来看,在贷款期限及金额相同的情况下,等额本金更能节省利息,如果是长期的大额贷款,两者的对比将更为鲜明。

                     864645953525957.jpg

  但了解到,多数银行不会受理变更还款方式的业务,多数银行不支持更改房产抵押贷款的还款方便,但是如果个人现在有一定的存款,有能力提前还清房贷或者还一部分的贷款,可以申请提前还款。所以一旦借款人选择了还款方式并签订了贷款合同,就必须按照合同内容来执行,否则那就是违约了。所以一般情况下,房屋抵押贷款还款方式是不能中途改变的。

  不过银行一般会在借款人贷款期满一年后,允许其提前还款。而这就意味着,借款人可以通过提前偿还全部或部分本金的方式,达到节省利息的目的。从某种意义上讲,起初选择等额本息的借款人,相当于享受到了等额本金的“贷”遇,这样也就相当于达到了与改变还款方式同样的目的。

                    231205.jpg

  尽管可以提前还款,但这也只是没有办法的办法,而且提前还款在有些情况下未必就会更划算,所以为了减少不必要的麻烦,避免在签了贷款合同后又想要更改还款方式的情况出现,因此建议借款人在贷款前要做好充足的准备工作,先了解一下各种还款方式,选择出最适合自己的还款方式,少走弯路。要知道哪种还款方式更适合自己,首先要了解其特性和自己的经济情况。

  贷款不是一件小事情,尤其是贷款合同一定要看清楚了,确定每一项都是自己同意的才能签字,还款方式是非常重要的,关系到以后的顺利还贷,而且中途更改是很难办到的,更是要慎重选择。

  以上就是关于房产抵押贷款还款方式能否更改全部内容,相信您也有一定了解,希望能帮助到您!想了解更多的贷款信息,请关注贷款资讯